عقد الإيجار يقرأ بمتنه ومرفقاته معا. نترجم عقود الإيجار والتأجير عربي⇄إنجليزي بدقة تحافظ على وصف العين والقيمة الإيجارية والمدة والزيادة والمرفقات — بمسرد مقفل للمصطلحات ومراجعة مستقلة مزدوجة وتسليم معتمد للسفارات والجهات الرسمية بختم المكتب وشهادة دقة، معد بالصيغة التي تقبلها الجهة المستهدفة.
ما عقود الإيجار التي نترجمها؟
الإيجار مستند يقدم لجهات كثيرة — بنك أو هيئة استثمار أو شهر عقاري أو سفارة أو محكمة عند الخلاف — وكل منها يقرأ حرفيته. نترجم مختلف صوره، ومنها:
- عقود إيجار الوحدات السكنية والمفروشة.
- عقود إيجار المقار التجارية والمكاتب والمحال والمعارض.
- عقود إيجار المخازن والمصانع والأراضي.
- عقود الإيجار من الباطن (Sublease) والتنازل عن الإيجار.
- ملاحق التجديد والتعديل وإنهاء الإيجار ومحاضر التسليم والاستلام.
- قوائم الجرد والمخططات وكشوف حالة العين المرافقة للعقد.
لماذا تحتاج ترجمة عقد الإيجار إلى متخصص؟
لأن العقد يجمع وصفا وأرقاما وشروطا ومرفقات، وكلها تحاسب على حرفيتها:
- وصف العين المؤجَّرة. العنوان والمساحة والحدود والاستخدام المصرح به — أي غموض في الوصف يفتح باب النزاع على محل العقد نفسه.
- الأرقام التزام لا تفصيل. القيمة الإيجارية ونسبة الزيادة الدورية والتأمين والمهلة وتاريخ السريان — تطابق على الأصل رقما برقم.
- المدة والتجديد والإخطار. تحديد بدء المدة وشرط التجديد التلقائي ومهلة الإخطار بعدم التجديد — يحدد متى ينتهي العقد وكيف.
- الالتزامات والصيانة والتأمين. من يتحمل الصيانة والمرافق والتأمين والضرائب — توزيع للأعباء لا يحتمل الخلط.
- المرفقات جزء من العقد. قائمة الجرد ومحضر التسليم والمخطط تحدد حالة العين عند الاستلام؛ فأي تفاوت بينها وبين المتن يقلب موازين الرد عند الإخلاء.
مرفقات عقد الإيجار — الجرد ومحضر التسليم والمخطط وكشف الحالة — جزء من العقد لا زينة على هامشه؛ وأي تفاوت بينها وبين المتن يتحول إلى نزاع عند الإخلاء. لذلك نترجم المرفقات بالدقة نفسها، ونحافظ على تطابق أرقامها وإحالاتها مع بنود العقد.
ما الذي تحفظه الدقة في كل عنصر؟
ننظر إلى العقد بوصفه عناصر مترابطة، لكل منها أثر مستقل عند التنفيذ أو الخلاف. يوضح الجدول ما الذي تحفظه الدقة في كل عنصر:
| عنصر العقد | ما الذي تحفظه الدقة |
|---|---|
| الأطراف (المؤجِّر والمستأجِر) | هوية كل طرف وصفته في كل بند. |
| وصف العين المؤجرة والمساحة | محل العقد وحدوده والاستخدام المصرح به. |
| القيمة الإيجارية والزيادة الدورية | الالتزام المالي ومقدار تصاعده على الأصل. |
| المدة والتجديد والإخطار | متى يبدأ العقد وينتهي وكيف يجدد. |
| الصيانة والتأمين والمرافق | توزيع الأعباء بين الطرفين دون خلط. |
| المرفقات والمحاضر (جرد/تسليم) | حالة العين عند الاستلام ومرجع الرد عند الإخلاء. |
ملاحظة عملية
تختلف مصطلحات «الإيجار القديم» عن «الإيجار الجديد» في القانون المصري اختلافا جوهريا في المدة والامتداد والزيادة. نترجم كل نظام بمصطلحه المقابل، ونضع ملاحظة المترجم عند اللزوم دون تغيير مضمون العقد.
كيف نعمل على النسخ ثنائية اللغة؟
حين يطلب العميل صيغة ثنائية اللغة (عمودين متقابلين)، نحافظ على تطابق ترقيم البنود والإحالات بين النسختين، فيقرأ المؤجر والمستأجر البند نفسه في السطر نفسه. وحين يطلب نسخة إنجليزية مستقلة، نسلمها منسقة على بنية العقد الأصلية. في الحالتين، يقارن مراجع مستقل كل سطر بالمصدر قبل الاعتماد. وإن كان العقد جزءا من حزمة تسجيل شركة، يمكن ربطه بترجمة باقي المستندات لضمان اتساق الأسماء والأرقام عبر الحزمة كلها.
من يحتاج هذه الترجمة؟
المؤجرون والمستأجرون الموقعون على عقود ثنائية اللغة، والمستثمرون الأجانب المستأجرون لمقار تجارية ضمن تأسيس شركاتهم، والبنوك التي تطلب عقد إيجار مترجما لملفات التمويل، والسفارات التي تدرج العقد ضمن ملفات الإقامة والتأشيرة، والخصوم عند نشوب نزاع على العين المؤجرة. لكل من هؤلاء جهة تقرأ العقد حرفيا، وتسليم معتمد يعده بالصيغة التي تقبلها.
ما الذي يسلم؟
ترجمة معتمدة بختم المكتب وشهادة دقة، بصيغة PDF ونسخة ورقية عند الطلب، معدة بالصيغة التي تقبلها الجهة المستهدفة. لمزيد من التفاصيل عن نطاق الاعتماد ومكوناته، راجع صفحة الترجمة المعتمدة.
استكشف الترجمة القانونية
الترجمة القانونية
الصفحة الأم: المنهجية والتخصص القانوني الكامل عربي⇄إنجليزي.
ترجمة العقود
العقود والاتفاقيات عموما بمسرد مقفل للمصطلحات المعرفة.
تأسيس الشركات
حزمة تسجيل الشركة، وعقد إيجار المقر التجاري ضمنها.
أسئلة ترجمة عقد الإيجار
هل ترجمة عقد الإيجار معتمدة للتقديم والتسجيل؟
نعم؛ تسلم مختومة بختم المكتب المعتمد وشهادة دقة، ومعدة بالصيغة التي تقبلها الجهة المستهدفة كالشهر العقاري أو الهيئة العامة للاستثمار أو السفارة. والقبول النهائي قرار تلك الجهة.
هل تترجمون مرفقات العقد كالجرد ومحضر التسليم والمخطط؟
نعم؛ المرفقات جزء من العقد لا ملحق تجميلي. نترجم قوائم الجرد ومحاضر التسليم والمخططات وكشوف الحالة بالدقة نفسها، ونحافظ على تطابق أرقامها وإحالاتها مع متن العقد.
كيف تتعاملون مع القيمة الإيجارية والزيادة الدورية؟
نطابق كل رقم على الأصل: القيمة الإيجارية ونسبة الزيادة السنوية والتأمين ومهلة الإخطار وتاريخ السريان. فالرقم في العقد التزام لا تفصيل، ونراجعه مقابل المصدر قبل الاعتماد.
هل يمكن تسليم العقد ثنائي اللغة بعمودين متقابلين؟
نعم؛ نقدم نصا إنجليزيا مستقلا أو جدولا ثنائي اللغة بعمودين متقابلين، مع تطابق ترقيم البنود والإحالات ليقرأ المؤجر والمستأجر البند نفسه في السطر نفسه.
هل تترجمون عقود الإيجار التجارية اللازمة لتأسيس الشركات؟
نعم؛ نترجم عقود إيجار المقار التجارية المطلوبة ضمن حزم تسجيل الشركات، ونعدها بالصيغة التي تقبلها الجهة، ويمكن ربطها بحزمة تأسيس الشركة كاملة.
كيف تفرقون بين مصطلحات الإيجار القديم والإيجار الجديد؟
نترجم كل نظام بمصطلحه المقابل، ونثبت المصطلح المعرف في العقد بلفظ واحد في كل موضع، ونضع ملاحظة المترجم عند اللزوم لبيان مرجع المصطلح دون تغيير مضمون العقد.
آخر تحديث: 24/08/2026